深圳道里-2017三亚晋合海棠湾策略方案

深圳道里广告国际海岸晋合作品——项目整合推广传播思考——国际海岸海棠湾里的又一个顶级度假项目我们是客户痒点：凡了解三亚的人都渴望占有国际海岸但困惑点是大户型高价问题成为购买的唯一障碍首期别墅：65-88㎡克拉墅独栋合院、双拼别墅、海景独栋别墅国家海岸·保利海棠齐瓦颂海棠别墅：250平1100-1400万别墅：154㎡6室浙大网新海棠中央仁恒·海棠湾市场主流做法：控制面积、控制总价，让客户以相对较低成本来占有和投资国家海岸。占有和投资海棠湾的方式不只我们，为什么不买户型更小总价更低的竞品，要买一个面积大总价高的别墅？不一样的我们一个非主流做法的项目构建超越共性（海棠湾）之上的一个独特价值认同SO，我们的推广核心？品牌？高调保利、恒仁VS低调的晋合1配套？齐瓦颂-养生、保利-商务+度假VS纯粹的我们2？还有什么3启示：选择艾迪逊酒店的背后艾迪逊酒店精品酒店之父伊恩·斯科瑞格与万豪联袂打造的独特现代豪华酒店系列，“edition”旨在呈现具有当代生活方式的宾客所追求的精美体验。精品酒店之父，IanSchrager安静的奢侈古典与现代现在与过去极简艺术纯粹设计服务于生活方式选择艾迪逊酒店：不是选择最为人所知，但一定是选择让度假最好的艾迪逊酒店来到中国入驻晋合海棠湾代表的意义：做同级里最高标准，让度假最好做同级里最高标准让度假最好设计品质用材酒店艺术尺度实材新加坡SCDA艾迪逊0分贝推拉门酒店式园林...空间奢适、泳池超大...当代艺术展找到项目的USP一句话表达无所不用其极极致湾区之利极致别墅之享极致晋合之作【极致定位】“国家海岸”——国际休闲度假区【极致高端】免税店、五星酒店集群、游艇、高尔夫【极致完备】公园、会展中心、教育科技园区、码头【极致质感】新加坡Scda建筑设计，严苛设计标准【极致艺术】EDITON五星酒店、当代艺术馆