2011年4月22日漯河市召陵区项目营销方案

漯河市召陵区项目营销方案河南XX房产2011年4月22日态度决定未来——河南合家对本案的态度合家团队，敏锐的洞察力，研判的理性思考，专业的价值缔造者，合家的主题，挖掘项目每一个利益爆发点，提升品牌，专注、专业、专家，创造最大化的价值。宏观把控，微观明察秋毫，纵览全国房产市场变幻，剖析脉络，精准定位项目思路，严格执行项目每个操作细节，创造价值，提升品牌，创造本案在漯河的房产传奇……项目执行思想CONTENTS目录【时】篇——宏观时事研判【市】篇——市场竞争分析?【势】篇——竞争优势挖掘?【谋】篇——营销推广谋划?【攻】篇——销售执行攻略宏观时事研判【时】篇“我们在哪里？”——宏观市场回顾先找着北！国家房地产新政1、国务院：巩固和扩大房地产市场调控成效固和扩大房地产市场调控成效。要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。严格控制投机投资性购房需求，努力增加市场供应，稳定市场预期，把房价控制在一个合理水平。切实抓好保障性住房建设，将保障性住房建设任务分解落实情况，以及项目开工建设、竣工计划等安排公之于众，以便群众监督。抓紧建立保障性住房建设、配置、运营、退出等管理制度。努力增加普通商品住房供应，这一手也不能放松。2、加大对自住性购房需求的支持力度住房消费是中国城镇居民消费结构升级中最大的热点，也是构成本轮经济景气周期的最重要的源头性需求。保护好居民住房消费热点是扩大消费需求、延长经济景气周期的关键。因此，房地产市场调控在抑制投机性购房需求的同时，要注意保护和支持居民自住的购房需求。国家房地产新政3、住房公积金存贷款利率上调住建部发布住房公积金存贷款利率调整通知，4月6日起五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%。通知表示，4月6日起，当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。而贷款利率方面，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调