某置地房地产集团销售物业岗位手册

www.fdcsky.cn某置地房地产集团销售、物业岗位手册销售公司经理职责说明岗位名称：销售公司经理岗位编号：直属上级：总经理所属部门：销售公司岗位设置目的全面负责销售公司工作，完成全年预定的销售目标工作内容：1．组织编制年、季、月的销售工作计划并将指标分解到各分公司，监督分公司完成销售指标；2．负责制定销售政策及促销方案，并根据市场和竞争状况调整；3．组织制定销售公司的各类管理制度并负责组织实施，并根据实施情况组织修订和完善；4．负责组织市场调研,了解市场竞争情况和客户需求，为公司项目策划提供市场依据；5．负责广告宣传策略及广告发布的评审工作；6．对销售工作中出现的重大问题及时与其他部门协调并进行处理；7．对大客户业务进行洽谈与服务工作；8．组织销售公司相关工作人员做好客户的售前、售中、售后的服务工作；9．负责销售模式的建议及调整工作；10．对销售公司工作人员的招聘、任用、培训、管理工作；11．完成领导交办的其他临时行工作。权限与责任：1．权限：1)对公司年度经营计划制定的参与权；2)对公司重大战略和其他重大决策的建议权；3)对年度销售计划及销售费用预算的拟订权和实施监督权；4)对销售模式建设的决策权；5)对所属部门工作的考核权；6)对下属员工的任免建议权；7)对散户购房价格在授权范围内的审批权；8)对大户购房价格的建议权。2．责任：1)对年度销售目标的完成负责；2)对销售费用的控制负责；3)对所负责部门的管理效率和工作结果负责；4)对销售价格的控制负责。所受上级的指导：国际置地总经理同级沟通：财务总监，办公室主任，物业公司经理，项目管理部经理、策划部经理所予下级的指导：岗位资格要求：·教育背景：市场营销及经济类相关专业本科以上学历，MBA优先。经验：从事房地产销售5年以上及销售部门经理3年以上工作经历。岗位技能要求：·专业知识：房地产开发相关知识，市场营销知识，法律相关知识,广告相关知识。·能力与技能：沟通能力，协调能力，决策能力，组织能力，分析能力。销售公司销售部职能说明部门名称：