华润置地（成都）翡翠城三期物业服务方案

翡翠城三期物业服务方案翡翠城三期物业服务方案第一章物业概况第一节物业基本情况“翡翠城三期”是由华润置地（成都）有限公司开发的高档住宅，位于成都市锦江区宏济中路38号，北临宏济中路；西临宏济新路；南临莲桂3街；东临莲桂1街。“翡翠城三期”总用地面积22433平方米(其中住宅用地18433平方米，幼儿园用地4000平方米)。用地构成为：建筑用地7066平方米，道路用地4038平方米，绿化用地8524平方米，其他用地面积2805平方米。“翡翠城三期”总建筑面积99805平方米。其中地下总建筑面积14265平方米（地下机动车停车库面积:10214平方米，地下非机动车停车库面积:744平方米，设备用房面积:603平方米，服务用房面积:100平方米，物管用房面积:285平方米，库房用房面积:517平方米，其他面积:1802平方米），地上总建筑面积85540平方米（住宅建筑面积79505平方米，其中，多层住宅建筑面积0平方米，电梯住宅建筑面积79505平方米；商业用房建筑面积5790平方米，物管用房面积:115平方米，卫生站\配电房建筑面积:130平方米）。“翡翠城三期”共计建筑物5幢（其中电梯住宅5幢595套，90M2