第一太平戴维斯：2017聚焦中国零售20城

SavillsWorldResearchChinaResearch聚焦中国零售20城2017关于报告本报告于2017年3月发布，除特别说明，报告所用宏观数据为2015年底数据，店铺数为2016年中数据。第一太平戴维斯自2014年起对中国内地20座主要零售城市进行跟踪研究，采用经济指数及零售商指数，共16组数据进行分析。其中，经济指数覆盖城市主要宏观经济数据，零售商指数则对50个国际零售品牌在各城市店铺数分类归总。最终，16组数据通过分类、加权、归总，得出每个城市的两大类指数分值。02|聚焦：变革的市场序言图片：广州零售与消费对中国经济增长的重要性日益增加。社会消费品零售额占GDP的比重自2007年触底以来，至2015年末已上升9.6个百分点，达44.5%。经济转型期的中国，投资与出口增速均有下滑。而自2015年以来，伴随主要城市房产价格急涨以及地方政府债务攀升，普通消费者的消费方式更倾向精打细算。加之电商发展态势迅猛、移动端支付方式变革及跨境购买愈发普遍，消费者愈发具有国际视野，对境内外产品价差敏感，亦使一些实体店铺持续承压。不同类型国际品牌扩张速度便可反映消费方式的转变。通过观察6个类别、50家国际品牌（40家为服饰类）在主要20座城市的店铺变化，可见内外价差最小的大众服饰类品牌扩张表现最佳。非服饰类品牌如电影院、娱乐及餐饮由于更适应日常消费，姿态亲民，亦有良好增长。而高端服饰及珠宝类则呈缩减调整趋势，由于税收及定价问题，该品类境内价格通常比境外高出20%至50%。各城市的表现同样有所差异。在零售商指数方面，上海和北京依然维持巨大的领先优势；但在宏观经济指数方面，部分强二线城市则正缓慢缩短与其差距。而从区域来看，北方区域近年亮点寥寥，在整体经济增长及店铺扩张方面均呈弱势。中部核心城市正冉冉升起，经济活力及零售商进驻意愿都较为理想。其中，长沙在本期城市经济及零售商两个指数排行都有所上升，尤为值得关注。变革的市场消费者喜好多变，零售商策略有异，城市间竞争加剧。零售商伴随居民收入上升及消费升级需求，零售市场前景有理由继续向好