汇锦华庭物业管理投标文件

汇锦华庭物业管理投标文件www.fdcsky.cn目录1一.序言2（一）投标函3（二）概述4二.综合说明41.公司概况52.管理业绩63.管理优势74.特式服务85.管理特点96.公司组织架构图107.拟派主要管理人员简历11三.物业管理方案111.物业概况132.物业特点133.编制依据14四.物业管理整体设想、策划与分项管理方案14（一）整体设想161．弘扬一种全新的服务管理理念162.实现两个双赢的管理目标173.依据三项管理原则实现三大保证184.突出四个管理服务重点195.创造企业管理服务五大特色20（二）策划201.管理方式262.服务中心机构设置、人员配备、培训及管理33（三）分项管理方案331.早期介入顾问管理方案342.接管验收方案353.业主入伙管理方案354.业主、客户装潢管理方案365.安全防范管理方案396.消防管理方案427.清洁、绿化管理方案478.商场管理方案489.房屋、设施设备管理方案5710.财务管理方案5711.质量管理方案5812.人力资源管理方案5913.社区文化建设6114.小区档案建立与管理6215.物业管理制度6516.争创全国物业管理优秀示范住宅小区方案与承诺6917.物业管理各项指标承诺及措施7118.便民服务7419.增收节支措施74（1）增收节支内容74（2）物业细节建议76五.计划成本预算86六.结束语1.序言蓝天、白云、青山、绿水，座落在森林城市中的【汇锦华庭】，拥有都市的繁华和大自然赋予的宁静，是孩子们生活的天堂；是和朋友们举杯邀月风雅相聚之处；是和家人相守生活的宝坻；……【汇锦华庭】的浓浓亲情。【汇锦华庭】集欣赏、品位、尊贵于一生，是近乎完美的主流生活圈。【汇锦华庭】古城临安是唯一的，汇锦华庭也是唯一的，汇锦华庭将融入了漫长的临安人文历史中，必将成为临安市一颗璀璨的明珠。【汇锦华庭】