中国房地产产品研究简报

???总第47期2007/01/28【市场趋势及政策分析】2·?????建筑节能增加的成本支出对房价的影响2·?????建设部央行联合叫停房地产中介代收代付2·?????建设部长：农民工将纳入住房公积金体系2·?????北京市建委：住宅工程将实现100%分户验收2·?????百名经济学家普遍预期2007年房价继续上涨3·?????经济高速发展带来的泡沫将影响到资产价格3·?????2006年全球商业地产市场的投资额创新高3【市场动态分析】4·?????北京考虑放行“业主委员会协会”4·?????北京商家“返券”折射商业地产风险4·?????北京停车位投资价值前景明朗4·?????北京普通住宅租售价格比情况4·?????媒体产业对北京CBD周边的拉动作用显现5·?????上海商业地产面临总量透支浪潮5·?????“精品酒店”诉求高服务水准和高房价5·?????广州第一高楼动工6·?????节能电梯成为节能建筑的新热点6【行业关联企业】6·?????利福采用合作形式发展内地商业项目6·?????麦当劳欲涉足中国东部商业地产6·?????鹏润地产计划复制其批发商业模式7·?????北京地产行业浙商拟加强组织形式7【需求变化分析】7·?????亚洲非传统目标市场值得重视7·?????上海“崇洋媚外”倾向有增无减7·?????保险资本整购物业正在兴起8【策略研讨与借鉴】8·?????华贸中心将整售演变为——变相引进战略合作伙伴8·?????新加坡“邻里中心”社区商业采取品牌输出模式发展9·?????通过变更合同主体——规避精装修住宅质量责任10【典型案例分析】10·?????北京：CBD商业地产井喷能否成第一商圈？10【业界观点普通住宅与非普通住宅在土地增值税敏感性之不同】1?【市场趋势及政策分析】建筑节能增加的成本支出对房价的影响在国务院新闻办举行新闻发布会上，对“新建筑节能造成建筑成本增加，是否会影响房价”的问题，建设部副部长仇保兴回答说，经过统计，每平方米增加100至150元工程造价，在建筑均价中所占百分比是非常少