信义锦绣花园入伙流程作业指导书

信义锦绣花园入伙流程作业指导书（资料审核组）岗位设置组长1名：联系电话：组员名：岗位配备物料桌子张；椅子把；签字笔支；胶水支；剪刀把；钉书机个；回型针、订书针若干；资料袋个。岗位应备文件《业主入住登记表》、《住户家庭情况登记表》、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《银行代收费协议书》、《消防安全责任书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住户手册》、《入伙资料签收表》；工作职责1、组长职责1负责安排小组成员工作；2负责监督组员按作业指导书规定操作；3负责对组员移交的业主问题作进一步的解释；4负责将小组无法解决的问题移交现场负责人；5负责本小组的物料保管和文件收集工作。2、组员职责1负责核验《入伙会签单》工作；2负责核验、收集业主入伙资料，包括：《入伙通知单》、业主身份证原件及复印件、购房合同书（核原件交复印件）；指定开户银行存折原件和复印件（核原件留存复印件）；3引导业主填写《业主入住登记表》、《住户家庭情况登记表》及《入伙资料签收表》；4负责与业主签订《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《银行代收费协议书》、《消防安全责任书》；5负责发放《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《银行代收费协议书》、《消防安全责任书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住户手册》、《商品住宅建筑质量合格证明》、《装修管理规定》；6本组程序完毕负责在《入伙会签单》上签字盖章，并引导业主进入下一程序。资料审核组作业流程1起身直立，邀请业主入座后，自己才入座；2请业主出示《入伙会签单》及《入伙通知书》，确认该业主已办理完上序流程后，请业主出示身份证原件及复印件、购房合同原件及复印件、家庭成员相片、指定开户银行存折原件和复印件等（如无复印件的文件交由现场人员复印）；3引导业主填写《入伙登记表》；4从资料袋中取出一套入伙签约文件，按整理的文件顺序逐一向业主简要解释文件内容并指引业主填写、签约和签收；5所有签约文件签署并发放完毕后，请业主填写《入伙资料签收表》；6所有应