信义锦绣花园装修管理规定

信义锦绣花园装修管理规定一、总则为了使信义锦绣花园的业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，深圳市世房物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［2002］第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》等规定，特制定本装修管理规定：二、申请装修程序1、业主装修住宅，必须提前三天会同施工单位携以下资料向管理处申报，并填写《装修审批表》，详实填报表内相关事项，由管理处审核：（1）施工单位营业执照副本原件及复印件（验原件，管理处留存复印件）；（2）施工单位资质证书原件及复印件（验原件，管理处留存复印件）；（3）施工单位法人委托书原件；（4）装修方案：施工图纸（含平面图、天花图、地面设计资料、厨房及卫生间等给排水系统图、电器图等）、装修期限；（5）装修合同复印件；（6）装修施工人员身份证原件及复印件（验原件，管理处留存复印件）；（7）装修施工人员近期免冠一寸彩照二张。2、管理处组织相关人员对业主的《装修审批表》进行审批，业主和装修施工单位与管理处签订《装修协议书》及《承诺书》等，缴交相关费用，在管理处进行水管试压及厨卫地面防渗水试验、装修施工单位应做好施工单位门前公共走道及墙面的保护工作后，办理“施工人员出入证”及“施工许可证”，方可开始装修施工，。3、业主选择装修公司时，应按照《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定，聘请持有承建资格证的正规装修施工单位进行装修。4、物业公司将严格执行《住宅室内装饰装修管理办法》，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。二、装修注意事项1、房屋结构：（1）物业装修不得改变或损坏原有结构、外貌及公用设施，不得改变物业及配套设施的使用功能。（2）允许对地面、内墙面、天棚进行表面装修。楼地面不得凿除原水泥层，禁止使用10mm厚度以上的大理石、花岗石等超重装修材料进行地面装修。不得擅自在地面和墙上钻孔、钉钉，以免破坏原有管线。若确实需钻孔，请预先通知管理处。（3）禁止擅自拆移任何梁、柱、承重墙、外墙（墙体、门窗、）及设有暗敷专业管线的内隔墙（有插座、开关、控制器件的墙面必有管线）。不得在楼板面上开槽、安装水管和增设任何砌体内隔墙。（4）不得在楼板、屋面板、梁、柱等钢筋混凝土结构件上