[营销星球]中指-长租公寓市场月度报告（2018年8月）-2018.8-28页(5)

长租公寓市场月度报告2018年8月中国指数研究院目录123政策动向市场概况行业和企业动态?租金：8月八大代表城市租金环比均上涨?土地：上海成交5宗自持地块，其中2宗为租赁用地青岛成交3宗自持地块，建人才租赁住房8月，4个城市共成交自持用地10宗，自持面积约57.6万㎡。?龙湖：发行20亿住宅租赁公司债，利率4.98%?远洋：长租公寓ABS获批，发行规模50亿?万科：2018年租赁住宅业务确立为核心业务此外，保利、蛋壳、中建、中铁建、闲鱼等也在长租公寓发展方面有新动作。?北京：多部门约谈住房租赁企业，不得恶性竞争抢占房源?上海：未来三年为在沪青年提供5.3万套优惠长租公寓?深圳：房改新政落地，四成商品房六成人才房保障房此外，南京、武汉、西安等城市均有利好长租公寓发展新动向。政策动向市场概况行业和企业动态摘要?北京：首个集体土地租赁房项目开工?北京：石景山古城集体土地租赁住房开建?北京：多部门约谈住房租赁企业，要求不得恶性竞争抢占房源?上海：未来三年为在沪青年提供5.3万套优惠长租公寓?深圳：房改新政落地，四成商品房六成人才房保障房?南京：全国首单保险资金长租公寓项目已落户?天津：将开展住房租赁市场专项整治活动?西安：严查“租房贷”，查实将曝光并严格处罚政策动向1部分政策详述8月24日，北京丰台区南苑乡成寿寺村集体土地租赁房项目正式开工建设，这是北京市首个实现开工的集体土地租赁房项目。北京：首个集体土地租赁房项目开工2017年北京市确定了39个集体土地租赁住房项目，该项目是其中之一，作为北京首个开工的集体土地租赁房项目，其具有开创意义，集体土地上建设租赁住房对扩大有效供给、稳定租金水平均具有重要作用，该项目的开工也预示着后续很快会有更多集体土地跟进。点评与启示位置该项目位于丰台区方庄桥西南角，北至南三环东路，区位条件优越。预计将在2021年以前竣工投入运营。信息总占地面积约1.03公顷，地上规划总建筑规模约2.88万平方米，可提供租赁房源901套。配套均为一居室的开间，面积25㎡，配有独立的