2019年3月中国房地产政策跟踪报告-中指-2019.4-19页

报告要点1：?两会定调楼市调控：落实城市主体责任?地方落实城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展?加速放开放宽城市落户限制，人才争夺优惠加码?展望：坚持住房居住属性，一城一策保持市场稳定本月重要事件：表：2019年3月全国房地产相关政策及重大事件分类日期重要事件关键内容宏观经济3月14日统计局公布2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况?2019年1-2月份，全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中，住宅投资8711亿元，增长18.0%，增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%；?1-2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%。其中，住宅销售面积下降3.2%。商品房销售额12803亿元，增长2.8%，增速回落9.4个百分点。其中，住宅销售额增长4.5%；?1-2月份，房地产开发企业到位资金24497亿元，同比增长2.1%，增速比2018年全年回落4.3个百分点。3月15日统计局公布2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况?2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降；?一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。金融财税3月4日银保监会自然资源部《关于延长农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作试点期限的通知》?《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》有效期延长至2019年12月31日；?试点地区银行业金融机构要按照《暂行办法》要求，稳步推进农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款业务。