【营销星球-私密】20191126-中国博思堂-康桥林溪湾人·墅·生活产品腔调及推广案2018.6.26

心有猛虎·细嗅蔷薇康桥林溪湾人·墅·生活产品腔调及推广思路虎踞山林不入平原平原有三狼——大牌军狼武汉第一梯队国企开发商大量涌现，过江龙势头正猛。本土大牌开发商稳扎稳打，地头蛇多年盘踞，非特色难入局。武汉第三梯队开发商，默默在做郊区住宅盘。平原有三狼——新城猛狼武汉第一梯队区域，各大新城区域崛起，新概念猛冒头，政府大投入，无价值难入局。武汉第三梯队区域，割据武汉边缘地区，抢占武汉城市扩张发展机会。平原有三狼——顶豪战狼武汉第一梯队豪宅云集，红海争夺泥陷，非顶配难入局。武汉第三梯队豪宅，已处于被淘汰阶段。虎入平原之后还是虎吗？康桥是什么虎？“贴心”虎品牌之战异常艰难，但是康桥林溪湾是康桥集团布局中国城市群的重要一环，是进军武汉的示范作品，必须一炮而红;康桥品牌特色“大健康、大教育”人无我有——健康教育养生板块以自成一体的康养附加值，避开品牌的硬碰硬，这才是康桥与江城最舒适的相处方式。梧桐湖新区是什么虎？“别墅”虎武汉新城太多，政府许诺太多，客户已经疲惫，但武汉资源太少，武昌的别墅从东湖——到汤逊湖——最后到梁子湖。武昌已经没有了低密生态别墅用地。梧桐湖新区价值“低密生态资源聚集，别墅生长绝佳土壤”人无我有——光谷最后的墅区自留地区域独特资源属性，高品质低密住区不可或缺的资源。这才是别墅与土地最舒适的相处方式。康桥·林溪湾是什么虎？“丰田中的雷克萨斯”虎在武汉做别墅，必须是顶配，才有竞争力，市场已经习惯各种顶配的产品。但顶配非顶豪，康桥5+好房用心用尽每一寸土地，让客户购买的每一个平方都有用途。康桥·林溪湾产品特色“用尽极致，最大性价比，武汉中端别墅顶配产品”人有我优——一户六庭院的高净值别墅物尽其用，5+尽享每一寸土地，才是人与自然最舒适的相处方式。项目定位：光谷墅区自留地·高净值康养资产虎入平原·驱狼逐犬心有猛虎·细嗅蔷薇一嗅蔷薇——客户通描摹我们的客户：年龄：70-80后→（2001年被批准为国家光电子产业基地，即武汉·中国光谷）17年，见证一片荒芜到