疫情对房地产行业的影响及应对-中原地产

疫情对房地产行业的影响及应对中原地产大陆区二级市场战略中心1目录：1、疫情对经济与行业的影响周期2、后续市场表现及趋势预判3、后疫时代的产品设计思路4、后疫时代的市场营销思路1、疫情对经济与行业的影响周期疫情特征——规模及周期非典时期——集中爆发期在春运返工潮结束后，总周期约6-8个月；本次疫情——规模空前，但政府已有一定的处理经验，预计本次疫情总周期至少持续2个季度；5疫情影响——经济及产业SARS时期—我国处于WTO优惠期，经济增速快，产业以二产为主，疫情影响相对有限；本次疫情——我国处于2018年以来被动贸易战，出口持续承压；我国经济结构已实现三产主导，疫情影响下全民禁足，将对服务业（餐饮、旅游、体育、娱乐等）带来严重影响。2000年-2007年虽经历非典，国内经济增速保持稳步上行2014年以来国内经济增速呈L型走势，增速持续放缓0102030405060702000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2000年以来我国三次产业结构走势一产二产三产0%5%10%15%20%25%30%2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2000年以来我国三次产业增速走势一产二产三产疫情影响——房地产市场SARS时期——楼市处于发展初期，整体规模小，政策面宽松，商品房需求量及供应量较少，楼市受到冲击不大；本次疫情——楼市供需规模大，2016年