[营销星球]成都市房地产市场分析月报-201812(1)

成都市房地产市场分析月报（2018年12月）http://www.funi.com成都市房地产市场分析月报2018.12.01-2018.12.31目录一、政策信息及市场动态一览2二、房地产土地市场4三、成都市房地产市场分析5(一)成都市商品房市场供需分析5(二)成都市商品住宅市场分析71.主城区商品住宅分析72.二圈层商品住宅分析103.三圈层商品住宅概况134.主城区住宅项目排名16(三)成都市商业市场分析181.主城区商业市场分析182.二圈层商业市场分析193.三圈层商业市场分析204.主城区商业市场项目排名22(四)成都市办公市场分析231.主城区办公市场分析232.二圈层办公市场分析243.三圈层办公市场概况264.主城区办公市场项目排名281、政策信息及市场动态一览图表:12月政策及市场动态一览类型时间来源主要内容政策12月5日双流区政府成都市双流区城乡房屋租赁服务管理实施方案正式出台成都市政府发布成都市双流区人民政府办公室关于印发《成都市双流区城乡房屋租赁服务管理实施方案》的通知，《实施方案》主要从建立城乡房屋租赁公共服务平台和健全城乡房屋租赁公共服务管理机制两方面入手，对城乡房屋自由租赁行为进行规范，强化房产管理部门的管理职责，加强对房屋经纪机构或物业服务企业的监督。12月6日成都新闻成都新规:历史建筑修缮不得影响建筑安全和历史风貌《成都市历史建筑修缮和装饰装修管理办法》出台。《办法》共23条，明确了历史建筑修缮和装饰装修的基本原则、技术要求，以及对实施单位的准入要求，并规定了不同类别工程的实施流程和有关资料等。12月18日中新经纬房地产调控或将进入“因地制宜”的分类调控时代，但全国严调控趋势不会改山东菏泽发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确规定，取消新购住房限制转让措施；19日广州发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》的解读，明确表示，2017年330政策前出让地块，公寓、商品、写字楼产品均可出售