[营销星球]iww8.com【保利投顾研究院】年中重磅系列：棚改货币化“效用弱化”下的三四线

创造行动变无止境MakeChangeWithInnovation棚改货币化变数下的三四线市场——全国棚改货币化力度区域差异2018年7月创造行动变无止境MakeChangeWithInnovation2017.11住建部联合国开行、农发行2017.8住建部等六部委住宅去化周期在15个月以下的市县，应控制棚改货币化安置比例，更多采取实物安置住宅库存不足、房价上涨压力较大地区，仍以货币化安置为主的2018年新开工项目，不予棚改专项贷款支持山东：拆迁过程中鼓励实物安置，取消货币化安置奖励湖南：商品住房库存不足、房价上涨压力较大的市县，要及时取消棚户区改造货币安置优惠政策江西：因地制宜实施棚改货币化安置，住房供需矛盾突出的市县应加大实物安置住房建设力度广东：控制棚改成本，实现收支平衡，因地制宜推进棚改货币化安置安徽：各地要合理控制棚改货币化安置比例，商品住房供需紧张的市县，要进一步降低货币化安置比例2018年1-4月山东、湖南、江西、广东、安徽五省公开表示因地制宜货币化安置2018年6月机构、媒体误读政策爆出取消棚改货币化安置2018年7月住建部棚改会议2018年将持续推进棚改货币化安置并未取消明确提出棚改不搞一刀切，强调因地制宜推进货币化安置，去化周期15个月以下、房价涨幅压力大地区以实物安置为主01客观认识棚改政策变化：1）货币化安置政策调整早有端倪、“非一刀切”去年年底住建部已发文要求棚改货币化安置需因地制宜，今年年初鲁湘赣粤皖五省配合采取相关措施，可见，棚改货币化安置政策调整早有端倪，货币化作为一项阶段性去库存政策，已逐步走向尾声。资料来源：保利投顾研究院整理添加群主为好友，申请加入“地产报告共享交流群”，获取更多专业地产行业研究报告！添加群主个人微信号，请备注：地产共享加入即可下载“112份全国各城市2018年报-政策-白皮书”创造行动变无止境MakeChangeWithInnovation棚改货币化安置作为一项阶段性去库存政策，已逐步走向尾声。对于住