风尚创意-南京华润国际社区万象府推广案

华润国际社区C地块升级推广思考地块C地块属性新区核心/国社最后一块土地/距万象最近地块产品精装/1T4产品/软件升级地块目的实现溢价面子和里子？客户是否买单3地块难点所在C精装溢价，打动力有限D/E毛坯价22000C精装价可能30000+需要运营土地及产品进行补强这不止是C地块的升级而是整个项目的升级需要再度聚焦土地及产品合肥也有万象系并且有三座华润橡树湾庐阳万象汇华润幸福里蜀山万象汇华润凯旋门政务万象城两座在中环，一座在新区（政务文化新区）中环发展数十载，政务发展十余载新区高端属性明显，并且独占鳌头有钱就买政务区，土地带来的面子感不言而喻案例坚持，不断的软着落万象城凯旋门一期的生命线20102011.62011.12资源匹配度产品的沟通产品的细节品牌形象中国城市豪宅极致成就万象城OR五彩城？合肥能否承载万象城总部决策与考察模板：深圳幸福里3个月高端客户调研经理级1个小时以上时间深化户型细节超定位的示范区亚洲两大豪宅基因成都金悦湾的会所大连星港湾的门脸10-20米细节的沟通45MIN的标准接待时间案例2点可参考土地本身决定了产品打造产品打造的超定位万象城可借力明显，万象汇较弱土地索取之上的再发现产品打造之上的再创造土地决定项目价值的提升聚焦土地土地索取之上的再发现原始属性目前新区最高楼面价22435元/㎡土地区域导向可能是目前江北最好的一块地江北新区中心地块可观的原始数值河西地王价格彪高，地贵毋庸置疑江北地王频出，甚至被熔断南贵北贱的传统观，正在消除江北大时代，或许正在来临全国第十三座，跃居中国级别江苏省首个国家级新区，2100亿投资落户重点建设江北16平方公里核心区远期规划350万人口特大型城市，辐射苏北、苏中，皖南可喜的远景规划国字头的江北，未来势不可挡屡开屡罄，是最好的证明最好的江北，国字头江北价值不言而喻中国的江北1911-1949??2015-2016???1959-1964??????1990-2000???2001-2014???再看中心说惯了古都金陵如今终于轮到江北登场重点在中