西安住宅房地产市场调研报告

此资料来自www.3722.cn台商讯息网,大量管理资料下载西安住宅房地产市场调研报告：目录：第一部分：1、西安的自然历史情况2、宏观政治、经济情况3、西安市房地产投资状况4、西安市的商品房住宅市场总体印象第二部分：1、总量的变化情况2、人口的区域分布3、人口的年龄情况4、人口的受教育情况（知识文化水平）5、从业人口的职业划分及收入支出情况6、消费者的消费水平7、消费者喜好的户型及面积8、消费者支付能力9、消费者的消费水平第三部分：1、各个区域（城东、城西、城南、城北、城中）的文化氛围2、各个区域的城市规划情况3、各个区域的支柱产业各个区域的经济发展情况及开发前景分析（区域土地价值评价各个区域的土地价值评价。要从：政治、经济、环境、交通、生活配套、市政配套、人文历史、现在发展程度、科学教育、居民消费层次等方面进行评价。）（附第四部分）：西安几家实力比较大的开发商评价正文：第一部分：1、西安的自然历史情况：西安市位于黄河流域中部关中盆地辖境东西204公里，南北116公里，面积9983平方公里，其中市内市区面积1066平方公里。西安地区自古有“八水绕长安”之美称。水利资源相当丰富。西安市平原地区属温暖带半温暖大陆季风气候，冬季最低温度在零下10摄氏度左右，夏季最高温度在27度左右。2000年底全市总人口688.01万人，其中农业人口402.22万人。市区人口以碑林区的密度为最高27744人/平方公里，其次为新城区15147人/平方公里，莲湖为15127人/平方公里，郊区人口以雁塔区密度最高3669人/平方公里，其次为未央区，1455人/平方公里，再次霸桥区，1298人/平方公里。大连市总人口数为545万，而大连市人口最密集的西岗区人口密度也只有16414人/平方公里。可见，不论从总人口还是从人口密度上相比较，西安市的人口统计数字都远远大于大连市。2、宏观政治、经济情况：2000年西安市经济健康稳定增长，人民生活水平继续提高，全年实现国民生产总值689亿元，比上年增长了13.1%。人均国内生产总值突破1万元。全年全市社会消费品零售总额328.47亿元，比上年增长10.17%。城乡居民收入增加，整体达到小康