沧州市房地产市场调研报告(doc30页)

www.3722.cn海量资料,百套光盘下载沧州市房地产市场调研报告目录第一部分宏观市场分析一、沧州概况（一）行政区划（二）人口组成（三）交通优势（四）经济发展（五）城市规划（六）旧城改造二、宏观市场分析结论第二部分沧州房地产市场现状分析一、沧州市场在售楼盘分析（一）住宅项目分析（二）商业项目分析二、沧州供应土地市调分析（一）净地供应市调（二）拆迁地块市调（三）沧州市土地市场概述（四）沧州市房地产市场总结分析第三部分项目基础性条件分析一、地块基本资料二、地块SWOT分析第四部分沧州市房地产市场调研综述引言本次调研受贵方所托，本着真实、科学、有效、全面的原则，对沧州市房地产市场进行初步探索，意在掌握房地产市场一手资料和数据，了解市场整体发展动向，从而为项目的开发、运作提供可参考性依据。本次调研内容包括楼盘摸底、职能部门调研、受众访谈等三方面，力争做到针对性强、实用性高，符合市场规律和项目开发特点。通过对本次调研资料的严格整理、认真分析，我们对沧州市场有了更深一步的认识，并且我们以专业地产研究经验，建立起对市场的准确评估和判断，希望能为项目的立项打好基础，也能为贵方拿地取得指导性意义。第一部分宏观市场分析一、沧州概况沧州始建于公元517年的北魏熙平二年，因濒临沧海而得名。沧州地处河北省东南，东临渤海，北靠京津，与山东半岛及辽东半岛隔海相望，总面积1.3万平方千米。距北京240公里，距天津120公里，距石家庄221公里。沧州地处环渤海中心地带，是河北省确定的“两环”(环京津、环渤海)开放一线地区，也是京津通往东部沿海地区的交通要冲。（一）行政区划沧州市设新华区、运河区2个区，辖泊头市、任丘市、黄骅市、河间市4个市，沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县和孟村回族自治县10个县。沧州渤海新区[辖区包括黄骅港开发区、沧州临港经济技术开发区（原中捷友谊农场）、沧州市南大港管理区（原南大港农场）]，于2007年7月成立。（二）人口组成目前，沧州市共有乡镇167个，其中镇73个，街道办事处20个。市区常住人口60万人，全市总人口约680万人。其中少数民族有45个，回族占少数民族人口的91%。（三）交通优势