大同市房地产住宅市场分析调研报告（PPT15页）

城市背景与宏观环境1大同市商业地产概况大同市住宅市场概况23目录更多资料在资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载城市概况地域与人口大同市位于晋冀陕蒙交接，东有北京、南有太原石家庄、西面有呼市，200到300公里半径圈中心位置上的最大城市，总面积14176平方千米。总人口316万人（2007年）交通大同市是北方重要的铁路交通枢纽和货运编组站。京大、大运、大呼高速公路使大同升级为国家干线高速公路上重要的交通码头。大同物流网络以铁路、高速公路为主，机场为辅。经济情况2009年全年全市实现地区生产总值（ＧＤＰ）596.1亿元，按可比价格计算，比上年增长2.3%，大同近5年经济增长位于山西二线城市前列。以煤炭、煤气、橡胶、化工产业为主、辅以白酒牛奶等产业。大同是中国历史文化名城，古称平城、云中、辽代改名为大同。大同发挥名城、区位、资源三大优势，对大同历史文化资源、旅游资源、煤炭矿产资源以及区位交通资源合理利用时大同发展成为资源形城市的指导思想大同是“中国煤都”大同地区是国家重点旅游区之一，附近有五岳恒山、悬空寺，应县木塔，市内有九龙壁、上下寺等知名建筑。大同是我国重要的能源重化工基地，位于山西省北部，有京津和环渤海经济带距离近的区位优势，为华北地区交通枢纽之一宏观经济与周边省会城市相比大同市经济水平属于中等态势，还有一定发展空间；从2005年开始大同经济增长速度开始放缓，但仍与周边大城市保持着通速增长；大同市2009年固定资产投资增长为71.83%，增长速度迅猛；大同市今年GDP稳步增长，固定资产投资加速增长，但与其他城市相比，经济水平处于中等，仍有较大的上涨空间经济增长：初步核算，全年全市实现地区生产总值（ＧＤＰ）596.1亿元，按可比价格计算，比上年增长2.3%。其中，第一产业增加值30.6亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值284.34亿元，同比下降1.6%；第三产业增加值281.16亿元，增长6.5%。第一、二、三产业对ＧＤＰ增长的贡献率分别为8.28%、-33.53%、125.25%。三次产业结构比为5.1∶47.7∶47.2。2009年按常住人口计算，全市人均地区生产总值达到18705元，比上年增加853元，增长1.8%。更多资料在资