嘉鸿地产-江苏泰州项目房地产市场调研及定位报告（DOC62页）

来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载嘉鸿地产江苏泰州项目房地产市场调研及定位报告来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载北京益言堂目录6第一部分必要说明6一、调研目的6二、调研任务6三、调研时间6四、调研队伍组成6五、主要调研方式8六、调研主要结论9第二部分投资环境分析10第一章城市概况10一、城市概况13二、城市性质13三、城市特点：水亲、绿透、文昌、城秀。14四、城市面貌17第二章经济发展17一、产业构成18二、泰州城市总体经济运行情况22第三章城市总体规划22一、2002-2020总体规划目标22二、分期规划26第三部分房地产市场分析27第一章泰州市房地产市场分析27一、概述28二、政府统计数据分析30三、土地市场34四、住宅市场37四、发展趋势40第二章典型项目的借鉴研究46第四部分市场定位分析46一、地块位置46二、SWOT分析48三、开发区地块周边位置图49四、开发区地块内部环境49五、开发区地块交通条件及地块北侧现状50六、开发区地块外部环境50第二章开发区地块市场定位50一、定位策略51二、产品定位52三、客户定位521、客户来源及构成532、购买目的533、购买偏好54四、价格策略541.原则542.价格定位说明543.价格定位55五、销售策略551.项目时间安排552.销售周期553.销售收入56第五部分财务分析56一、收入56二、成本571.土地及前期成本572.建安成本583.销售费用584.税费58三、利润60四、项目资金运作表62第六部分风险分析62一、城市进入壁垒分析64二、项目运作风险分析64三、结论第一部分必要说明本部分着重对本次市场调研的目的、任务和调研时间进行说明，并就我司对此次调研结论进行阐述。一、