东莞房地产项目市场调查研究

Sheet1东莞房地产项目市场调查研究项目占地面积建筑面积容积率户型配比主力户型面积平均售价户型分析推货量建筑进度及交付时间配套设施园林绿化建筑用材建筑特色与御花苑距离主打概念销售情况管理费停车位世纪城(二期)1646102220941.34联排别墅219-228M27500每户四层;层高3米;客厅挑空设计；没有安排工人房；室外停车20套建成12500M2豪华会所；室外、室内恒温泳池；室内蓝球场等5000M2中央景观带；三叠层水景园林；世纪城的绿化标准较高毛坯房交付，铝合金窗，土红色瓷砖配黄色喷涂模仿万科的风格，但外墙的明黄色较刺眼，效果并不理想。但世纪城是一个在东莞不断创新的房地产项目，包括第一个以联排别墅和叠加式别墅为主力产品的项目，第一个推出台地别墅的项目，第一个在洋房采用双开门电梯直入花园的项目。约3公里以国际视野造城一期销售完毕，二期销售畅顺，洋房销售约一半。洋房1.78元/M2;别墅1.81元/M2车位不卖，租350元/个/月叠加式别墅185-207M270004层半结构，首二层一套，上面两层半一套。中西厨分区，没有专设工人房，客厅作1米8窄长挑空。室外停车。92套建成（部份2006年5月）台地别墅250-267M28500沿坡地而建，七层分三户，为东莞市场首创产品，但通风采光设计有问题，干扰也比较严重24套建成高层洋房146-165M24500两梯两户，采用双开门电梯直入花园244套reserved-38838x1F中信森林湖6580006579201独立别墅未开盘，资料保密18幢，其中12幢临水，6幢半山现正加班加点施工，部分楼宇已建至二层，地下室停车场已完成护壁资料表明将有非常完善的生活配套，档次在世纪城之上。8000M2的沙龙；南开大学分校。中信将按高标准、高质量建设未有定美国南加洲、西班牙风格约2公里第一期案名为翡翠湾；主推“山水公园、国际社区”，“界不同，远见自不同。”小标题为“中央生活头等舱”未推出未定未定双联排别墅多联排别墅5组117套高层洋房东骏豪苑286800480000