中原2011年4月广州星河南沙项目定位及物业发展建议

二级市场策划品控中心CentalineConsultants星河南沙项目定位及物业发展建议*2：客户定位1：形象定位2：产品和功能定位1：基础研究3：物业发展建议PART1项目定位PART2物业发展建议2：客户定位1：形象定位PART1项目定位资源盘点项目资源盘点城市资源度假资源城市资源产业资源人文资源度假酒店度假别墅森林公园高尔夫球会海景湖景形象标杆价值标杆项目之于南沙——打造南沙房地产形象和价值的双重标竿形象定位目标引领全新的生活方式和生活品味能代表南沙、统领产品的定位成为南沙产品升级换代的分水岭她是南沙度假、休闲、居住的名片。在南沙她天赋稀贵，她是稀有、特色、财富的象征……*海居标杆项目之于广州——打造广州房地产山海别墅典范形象定位目标顶级的、高尚的、令人流连忘返的居住休闲的山海别墅在广州，海是稀缺的。广州人对海的渴望，如同对高尚、顶级生活的追求品质标杆保持领先、适度超前的产品品质亮剑广州项目之于星河——成为星河进入广州的代表作和形象展形象定位目标成为星河地产进入广州的产品展览点未来的南沙是烙着星河的印记和足迹。她不但是城市资源别墅的另一典范，更是粤派地产商中深圳与广州本地大鳄的竞技场……广州项目核心价值优势资源高端、度假森林公园、湖、海、高尔夫项目定性珠江三角洲城市新区缺乏配套依托的森林公园内部高端度假大盘开发项目客户阶层广州中高端财富阶层尊贵项目的启动战略－打造高尚度假生活氛围，树立项目高形象，支撑项目开发项目产品线舒适型产品舒适考察点核心关键词关键词提炼：优势资源、高端、度假、尊贵、舒适客户的精神诉求：景观、享受、温暖、恬静与热情、自由、自我认同关键词提练项目形象定位：广州海边·森林公园里峡谷别墅群有海…有森林…有峡谷…有家园…形象演绎在这里，您可以远离都市的喧嚣和压力在这里，您可以享受大自然的温馨与舒适形象演绎在这里，家园与绿色融为一体在这里，品质源于对每一处自然的精雕细琢形象演绎在这