2011年新乡房地产市场调研报告

新乡房地产市场调研报告目录新乡ONE新乡TWO新乡THREE新乡FOUR新乡FIVE…………新乡市情及宏观经济分析…………新乡市房地产总体市场分析…………新乡市房地产各版块在售项目调查分析…………新乡市房地产开发规费及政策分析…………市场调研分析总结[市情及宏观经济分析新乡ONE]新乡市地理位置---中原城市群“十字”核心区城市。新乡市地处河南省北部，南临黄河，与省会郑州、古都开封隔河相望；北依太行，与鹤壁、安阳毗邻；西连煤城焦作，与晋东南接壤；东接油城濮阳，与鲁西相连。一、新乡市情概况行政区划--新乡市行政总面积8169平方公里，现辖两市(辉县市、卫辉市)、六县(新乡县、获嘉县、原阳县、延津县、封丘县、长垣县)、四区(卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区)以及高新技术产业开发区、西工区、新乡工业园区，总人口550万。06年底中心建成区面积77平方公里，人口90万；规划2010年建成区面积110平方公里，人口110万；规划2010年建成区面积180平方公里，人口180万。交通情况--新乡为国家二级交通枢纽城市，境内有京广、太石（太原—山东石臼所）铁路在此交汇，107国道、106国道、京珠高速公路及正在规划建设的阿（内蒙古阿荣镇）—深（深圳）、济（济源）—东（山东东明）、新（新乡）—陵（山西陵川）等高速公路穿境而过。沿京珠高速公路南行，距新郑国际机场不足100公里。生产概况--2010年新乡市全部工业增加值1054.6亿元，比上年增长13%，增速居全省第2位；财政一般预算收入55.9亿元、支出131.4亿元，分别增长14.6%和32.5%，收入总量由全省第7位上升到第5位；完成城镇固定资产投资904.5亿元，增长30.8%，总量稳居全省第4位；规模以上工业增加值430.2亿元，增长16.1%；年末金融机构各项存款余额941亿元，各项贷款余额621亿元，分别增长23.9%和22.7%；全社会消费品零售总额330.3亿元，增长19%；城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达14170元和5431元，实际增长10.3%和7.6%。知名企业榜单：新飞电器公司、华兰生物、新乡化纤白鹭集团（我国最大的粘胶连续纺生产线）、科隆化工、金龙精密铜业工业、