2016嘉兴南湖壹品营销策略执行

南湖壹品2016年营销策略执行2016/1/25大势背景1、政策宏观背景2、嘉兴2015年整体楼市【宏观政策】15年政策频出，刺激楼市，但后续政策依旧去库存为主时间关键词内容15.2降准2月5日，中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。15.3降息3月1日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%15.3330新政个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。15.4降准央行发文再次大幅降准，决定自2015年4月20日起，下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。15.5降息5月11日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%15.6双降6月28日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;15.8降息8月26日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%15.8公积金首付降至2成8月10日起嘉兴实施公积金新政，针对首置贷款首付降至2成15.9降准9月6日，中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点15.9公积金贷款条件放宽夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，最高贷款额度由目前50万元上调至60万元；夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件的，最高贷款额度由目前25万元上调至30万元。购买首套房并首次申请住房公积金贷款的申请人，在出具真实、有效的工资收入证明和其他申请材料的前提下，可享受保底贷款额度。夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的