焦作市武陟县房地产调研简报

武陟县房地产调研简报2011.1市场供需两旺。市场供应充足！房价上涨达到相当高度！小高层物业相当普及，产品相对成熟，对郑州及地市的学习和吸纳力相当强。城市框架基本成型，新城区亟待填充！县政府的搬迁对新城区建设具有相当的促进和带动。市场印象1县区解读CityEvolution武陟县位于河南省西北部，北依太行，南临黄河，与省会郑州隔河相望，是焦作市的南大门。全县版图面积832平方公里，辖7镇7乡，367个行政村，总人口65万。综合经济实力位居全省108个县市第22位，先后荣获全国最具投资潜力中小城市百强县、全国民政工作先进县、科技工作先进县、金融生态县、食品工业强县等称号。截至目前，武陟县所辖7个镇、7个乡分别是：木城镇、詹店镇、西陶镇、龙源镇、宁郭镇、大封镇、谢旗营镇；嘉应观乡、大虹桥乡、圪垱店乡、乔庙乡、三阳乡、北郭乡、小董乡。木城镇位于武陟县城，是全县政治、经济、文化中心。全镇面积6.5平方公里，下辖5个农民街、3个居委会，共有土地1700亩，人口58000人。龙源镇位于武陟县北部，辖24个行政村，总人口4.5万人，总面积43.32平方公里，耕地面积3.2万亩。2006年，财政收入1373万元，农民人均纯收入4652元。武陟投资环境优良。一是县城生态宜居。编制完成了3平方公里的城东新区修建性详规，建成了5万吨自来水厂、3万吨污水处理厂和垃圾处理厂，建设了县城供热、供气管网，实施了引黄河水入县城工程，建设的龙泉湖公园进一步扮靓县城，城区绿化覆盖率在40%以上，先后荣获全国环境卫生综合整治优秀县城和省级卫生县城称号。二是旅游资源独特。正在建设的黄河文化园，把国家重点文物保护单位嘉应观、两代领袖毛泽东、江泽民视察过的治河工程—人民胜利渠渠首、郑州黄河游览区连为一体，区内建成了黄河国际赛车场、国际马球场，集黄河湿地、观光农业、治河历史、休闲娱乐之大成，极具观赏价值。三是产业集聚区设施完备。武陟县产业集聚区是省政府批准的省级产业集聚区，规划面积16.4平方公里，实现了水、电、路、讯“四通”，基础设施日臻完善，供排水管网、热网正在规划建设，已入驻企业62家；启动了规划500亩的标准厂房区建设，已建成标准厂房3万平方米，为服装加工、玩具制造、电子电器、生物工程、食品加工、高新技术