旭日广告-碧海湾推广传播策略

碧海湾推广传播策略今天的内容碧海湾推广传播策略建议市场及竞争分析—我们的竞争障碍与机会消费者分析—需求与态度以及对“新都市主义”概念等的反应碧海湾所面临的主要挑战碧海湾面临的机会策略方向建议不同阶段的传播任务及媒介组合广告创意表现我们做了什么功课？详细了解及讨论碧海湾规划方案及相应的市场资料了解及分析目前房地产市场的现状和未来的趋势了解及分析主要竞争对手推广情况进行了消费者的质化研究讨论并形成碧海湾的传播策略及媒介建议发展碧海湾的公关推广活动及广告创意从了解、分析房地产市场的现状与趋势开始市场现状与趋势（一）多年来，房地产一直是重要的经济增长点之一，在国家经济政策积极推动下，随着WTO的临近，房地产整体增长稳定，投资态势呈良性发展完成了从最初的安居住宅向康居住宅的转变后，人居住宅将成为房地产发展的主流方向广州提出国际化大都市发展战略，各类“小变”、“中变”、“大变”项目更带动了房地产市场的进一步发展城市功能的进一步优化，城市基础配套设施的加大投入，尤其是交通的逐步完善为房地产的外向型发展铺平了道路“东拓、南移”成为广州城市发展的主要方向，以天河、番禺和海珠为基础的“T”型格局和“黄金三角”形成房地产市场最耀眼的亮点作为广州房地产重要特征之一，板块间的竞争愈演愈烈，其中，由于政府各方面的大力支持和板块内各发展商的合力造势，位于T型格局和黄金三角地带的华南板块不仅成为市场追捧的热点，更将居住郊区化风潮燃至沸点。作为居住郊区化风潮的有力反弹，新都市主义、重返/重建都市的呼声成为近期房地产市场的强音。市场现状与趋势（二）居住郊区化风潮和新都市主义所倡导的新居住模式构成广州房地产业新一轮竞争的张力大浪淘沙，多年的激烈竞争造就了一批地产巨头，如城建、侨鑫、合生等，他们以丰富的经验、雄厚的实力和不断创新的观念，不断重组市场。将房地产业与其它产业、概念复合、嫁接，形成了各自独特的成熟的经营模式使房地产走出了低成本、低质量、小规模的初级发展阶段，一批又一批规模大、质量好、概念创新的楼盘成为市场的主力。市场现状与趋势（三）启示一：碧海湾的推广障碍启示二：碧海湾的推广机会在居住郊区化风潮和新都市主义所倡导的新居住模式构成广州房地产业新一轮竞争张力中