2020保利·李白的院子2019年传播推广策略

保利·李白的院子2019年传播推广策略事业一部01/09自造强IP“李白的院子”，区隔市场其他玩家还在卖山卖水卖院子的思想层面我们直接喊出李白，突围竞品封锁线，独树一帜诗情入市“等一个人”，红透厦门大家都在打度假养老投资的时候，我们让市场等一等跨界营销+事件营销，赢得行业内外普遍关注，成就佳话肉博推售“低价吸引”，下行市场上策谋市场低迷群众观望，以硬核价值硬抢客户以“7999起，首付5万，买一送一”区域唯一价值，抢收厦门2019年，李白的如何继续出其不意？1/价格战？洋房即将走完，即将登场的叠墅产品不具备价格优势，强说价格则事倍功半NO2/产品战？高赠送？高实用？百变空间？买一送一？亮点够多，但始终与竞品红海血拼，难以一招致胜NO3/区域战？卫星城、XX分度假生活圈、厦门四小龙……市场教育太费时客户认知度高，且区域共性难以成为项目个性NO4/投资教育？市场大环境遇寒冬季，再有力的投资数据都显乏力投资动机不够，难免与对手陷入拉锯战的泥沼NO5/二手拉动？市场大环境下行，二手市场低迷客源总量减少，二手拉动明显后劲不足NO另辟蹊径是我们的必然重要课题从大众营销，转为窄众营销强销泛卖的市场现象盛况难再战场化整为零，集中有限资源最大化发挥从意见领袖出发，打以小见大的局部战役是必然意见领袖文化圈层社会群众面以各圈子影响，让李白生活质变成社会热点让需要李白式生活的人主动关注延续李白真性情的IP符号找到符合李白气质的社会代表人物借助厦门文创文化文艺的城市基因意见领袖以点带面渗透圈层以个人影响力和强说服力助力销售以小见大的战略打法寻找厦门各界李白性情的代表人物琴棋书画诗酒茶代表人物厦门大学中文系副教授李菁与厦门大学联合打造厦门首届【晒书节】读书沙龙，邀请李菁文学讲座，讲述李白一生，深入渗透厦门文学圈层代表人物厦门书法家协会主席郑登南联合厦门书法爱好者，书法培训班，举办书法作品欣赏交流会，在院子里墨书山水生活画境，吸引厦门文化圈层客户代表人物厦门诗词学会副会长林丽珠联合厦门诗词学会、举办【诗词大会】，邀请林丽珠讲述唯美诗词及诗意生活，演绎李白诗仙性情，拓客厦门商企圈代表人