某公司物业方案

www.fdcsky.cn目录一、物业服务承诺书…………………………………………………………………………………2二、特色服务承诺……………………………………………………………………………………3二、物业项目概况……………………………………………………………………………………4四、物业管理服务内容………………………………………………………………………………5五、质量管理目标……………………………………………………………………………………9六、管理规章制度………………………………………………………………………………….10七、物业管理人员编制及职责…………………………………………………………………….14八、经费收支测算…………………………………….……………………………………………15九、其它…………………………….………………………………………………………………19附件一：马尾国税大楼物业管理工作流程及质量标准………………………………………….20附件二：马尾国税大楼日常保洁服务项目及作业内容标准…………………………………….22一、物业服务承诺书福州市马尾区国家税务局：根据贵单位提供的【马尾国税大楼】物业管理服务条件信息和规定要求，我公司经现场考察并结合自身条件，决定按21181元/月的物业服务费（免收国税局职员所有停车费）报价，承担【马尾国税大楼】的物业管理服务任务。现我司已制毕《【马尾国税大楼】物业管理服务策划案》，特呈上请审阅。若我司有幸获得【马尾国税大楼】物业管理服务权，我司将在15日内与贵单位签订物业服务合同，并按国家、省、市有关规定及物业服务合同对【马尾国税大楼】实施统一管理和优质服务，并自主经营，自负盈亏。物业管理单位：福州现代家园物业管理有限公司法定代表人：（签章）授权代表人：（签章）2006年9月8日二、特色服务承诺☆三星级酒店一站式服务：业主只需要向物业管理处拨打一个物业服务热线电话，即可解决工作中的一切物业管理问题，真正体会到星级酒店式服务。☆不均衡管理