广州东华轩物业管理清洁服务合同书

www.fdcsky.cn东华轩物业管理清洁服务合同书甲方：东华轩物业管理中心以下简称甲方;乙方：广东星航清洁设备有限公司广州万家美物业清洁有限公司以下简称乙方;根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务关系，经双方协商一致，甲方同意将其管辖的东化轩的日常保洁工作委托乙方完成，特立本合同书，以资共同遵守。1、服务内容、范围及安排1、服务内容：乙方为甲方的东化轩公共区域提供保洁服务。2、服务范围：a.A1-A6栋、B1-B2栋的公共区域及公共设施设备（包含各大堂玻璃）；b.售楼部及管理处办公室（包含1.8米以下玻璃幕墙）；c.地下车库、外围道路的公共设施设备；d.公共厕所、空中花园的公共区域的设施设备；3、人员安排：设保洁员17人，其中驻场主管1人，共计18人（含轮休）。4、工作时间：日常保洁：员工根据实际情况在06：00-17：30之间为东化轩提供服务，并保证中午和傍晚业主回家时段有人随时保洁。5、服务要求：同意按照《附件》中的条款。二、甲方责任1、甲方应积极配合乙方工作，并提供保洁工作之便利，提供房间作为员工休息及放置工具、办公场所。2、为配合保洁工作顺利，甲方免费提供水、电给乙方使用。3、甲方有权利对乙方工作质量进行检查，提出意见并要求乙方改正。4、甲方有权利对乙方工作质量进行检查，提出意见并要求乙方改进。5、向乙方提供有关部门负责人名单、联系电活。三、乙方责任1、乙方包工包料，挑选综合素质高的人员负责本合同的工作，保证遵守甲方有关管理规章制度。2、乙方严格按照《附件》中的条款进行工作，并达到合同中所规定的内容和标准。3、工作过程中，及时发现和消除火灾隐患，离开工作区域时注意关好门窗、水电。4、乙方负责驻甲方工作员工的保险、劳保福利。甲方无须为这些员工承担任何责任。5、乙方员工需服从甲方的监督检查。6、注意教育员工遵守“东化轩管理处”的各项管理制度，严格执行合同所规定的各项条款服从，接受“东化轩管理处”管理人员的指导、监督、检查。7、员工必须穿着统一整齐的工作服，佩带工作卡，不准穿拖鞋上班。8、员工不得擅自向任何人和商户索取额外的酬劳。9、员工不得在工作范围内吵闹、酗酒、堵博、吸毒、