南海嘉禾新城物业使用手册

www.fdcsky.cn南海嘉禾新城物业使用手册嘉禾新城物业管理公司印制目录一、前言二、小区概况三、住宅使用说明书四、住宅质量保证书五、物业管理（一）企业简介（二）有偿服务项目（三）管理处收费六、业主临时公约七、小区管理规定八、消防管理规定九、装修装饰管理规定前言欢迎阁下成为嘉禾新城的住户！从此刻起，嘉禾新城小区管理处将根据您的需要，竭诚向您提供优质、高效、规范的服务。为方便阁下及家人在小区内的起居生活，并对小区全貌及小区管理服务有较深的了解，特编制本手册。本手册内容包括住宅使用说明书，住宅质量保证书，小区管理规则，常用资料等，望各住户妥善保存并遵守执行。小区管理处将按照与阁下签订《前期物业管理服务协议》及与发展商签订的《物业管理委托书》要求，依照国家现行相关法规制订的《小区管理规定》，对小区实施专业化、企业化管理服务，使小区物业延续原设计风貌，成为阁下安居乐业的美好家园。本手册将指导阁下与管理处密切合作，共同维护管理好美丽的嘉禾新城。使用本手册有不明之处，或有任何增减的好建议，请随时与本管理处联系，我们乐于与阁下沟通并热诚为阁下服务。嘉禾新城管理处嘉禾新城小区概况嘉禾新城位于佛山城区北部的机场路28号，是一个大型现代化商住小区，规划总建筑面积23万平方米，将建成约2500个住宅单位，居住人口将超过10000人。该小区建筑密度低至28%，绿化率高达42%，充分体现了人与自然和谐相处的生命诉求。嘉禾新城已建成一座贵族式享受、平民化消费的大型会所。设有儿童和成人两个游泳池、两个标准网球场、全天候3通道攀岩馆、乒乓球室、桌球室、健身室、棋牌室、美容美发室等康体设施和钢琴酒吧、中西餐厅、品茶室等餐饮设施。会所周围还留有大片亚热带植物绿地、建有书画廊等休闲去处和飞流瀑布、灯光喷泉、观霞亭等风光景点。小区还将增设更多娱乐休闲设施，努力营造人与建筑、大自然和谐相处的清新美丽环境，充分体现家人、邻里真情互动、水乳交融的社区文化氛围。小区由具备物业管理专业资质和ISO9002国际质量管理体系认证的“嘉