上海市仙乐斯广场项目物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程指南及表格

www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn[仙乐斯广场]物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程指南及表格DevelopedBy:ShanghaiCiro’sRealEstateCo.,LtdManagedBy:ColliersInternational目录序号内容页码目录2[仙乐斯广场]物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程3一预验4-6二订立合同7-11三办理收楼12-24四二次装修申请、开工装修25-72五竣工验收、办理入驻、退装修押金73-85共计：85页[仙乐斯广场]物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程(三)办理收楼（一）预验交楼前预验及跟进整改流程1、工程部在收到市务部的“[仙乐斯广场]交楼通知书”后的第二天，根据表内（附件）交楼标准对预租单元进行一次预验。2、如预租单元未达交楼标准，工程部根据交楼标准发PMI或整改通知或装修拟定承包商进行装修工程，并要求在正式收楼前十天按要求完工，工程进行中工程部予以监管。3、装修工程完工后第二天，物业部与工程部协调市务部对客户预租单元进行一次正式预验。4、对该单元的遗留工程由工程主管发有关单位整改单，技术员跟进，物业部安排保洁工跟进保洁。5、整改工程须在交楼日前五个工作日内予以完成。[仙乐斯广场]交楼通知书新租户全称：楼层单元：建筑面积M2：新租户联系人：联系电话：联系传真：合同起止日期：年月日年月日装修期：年月日