2007年扬州某旅游地产项目申请报告

第一章申报单位及项目概况一、项目背景1、项目名称：***----***文化公园2、项目建设地址：扬州市***镇***村3、项目承办单位：扬州***文化旅游开发有限公司4、规划范围：６平方公里5、项目总投资：2500万美元二、项目申请报告编制的依据及内容1、编制的依据（1）《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局2000年12月。（2）《***文化公园商业计划书》扬州***文化旅游开发公司。（3）《***文化公园概念规划》，**联合建筑设计有限公司，2007年8月。（4）《***文化公园修建性详细规划》，**联合建筑设计有限公司，2007年8月。（5）《扬州市旅游发展总体规划》（2002-2020），**大学旅游系、**景观设计研究院、扬州市旅游局，2006年5月。（6）《**市旅游发展总体规划》，**大学旅游系、**市旅游局（7）其他资料。2、主要内容本项目申请报告以扬州***文化旅游开发有限公司组织实施***文化公园开发项目为基本研究对象，主要内容包括：⑴项目申报单位及项目概况⑵战略规划、产业政策及行业准入⑶项目选址及土地利用⑷资源开发及综合利用⑸征地拆迁及移民安置⑹环境和生态影响分析⑺经济影响分析⑻社会影响分析三、主要技术经济指标表1主要经济技术指标表项目单位数量规划范围平方公里６建筑总面积平方米333000劳动定员人270总投资万美元2500投资利润率%24.41投资回收期静态5．54动态7．12四、申报单位概况名称：扬州***文化旅游开发有限公司住所：**市**镇***村法定代表人：**注册资本：1166万美元企业类型：独资经营（港资）经营范围：广场开发等经营期限：自2007年10月08日至2055年09月08日五、项目概况（一）项目描述***---***文化公园主要建设内容为高99米的帝尧雕像，结合景区的自然地形进行景区功能的合理布局，穿插儒释道三教文化，突出表现尧文化、汉文化，使中华文化在有限的空间内展示出来，还将着力开发都市人到乡村度假的参与性、互动性、休闲性的其他