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电梯设备设施维修保养标准作业规程 付费

电梯设备设施维修保养标准作业规程

5次阅读 54 2021-09-07 23:54:08 举报
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河南顺驰物业管理有限公司编号SW-ZY-名称电梯设备设施维修保养标准作业规程版本A/0第1页共6页编制张琳更改张琳审核批准生效期2005年月日电梯设备设施维修保养标准作业规程1.0目的为了规范电梯维修保养工作,确保电梯各项性能完好,特制定本规程。2.0适用范围本规程适用于物业公司辖区内的电梯维修保养。3.0职责3.1总经理负责审核《电梯维修保养年度计划》,并检查维修保养工作的实施情况。3.2电梯工程师负责制定《电梯维修保养年度计划》,并具体组织、实施,监督维修保养工作。3.3电梯维修员负责电梯的日常维修保养。4.0程序要点4.1《电梯维修保养年度计划》的制定4.1.1每年的12月15日之前,电梯工程师负责组织电梯维修员一起研究,制定《电梯维修保养年度计划》,并上报公司审批。4.1.2制定《电梯维修保养年度计划》的原则是:a)每部电梯保证半月保养一次。b)维保时间,避开节假日、特殊活动日等。c)据电梯使用频度、运行状况、故障隐患,确定电梯中、大修的内容。4.1.3《电梯维修保养年度计划》应包括以下内容:a)维修保养项目及内容。b)维修备件计划。c)具体实施维修保养的时间。d)预算费用。4.2电梯维修员进行电梯维修保养时,应按《电梯维修保养年度计划》进行。4.3电梯维修保养的安全操作4.3.1维修保养前的安全准备工作:a)在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌。b)关好厅门,不能关厅门时,用合适的护栅或派人挡住入口处,防止无关人员进入电梯轿厢或电梯井道。c)在轿顶上做检修时,必须按下轿顶检修开关,关好厅门,当不需要轿厢运行时,断开急停开关,保证电梯可靠停止运行。4.3.2检修过程中的安全注意事项a)在轿顶维修时,应注意:——严禁一脚踩在轿顶,另一脚踏在井道任一固定点时进行作业;——进入轿顶进行检查保养前,首先应切断轿顶急停开关,打开照明开关,然后将检修开关

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