回访管理标准作业规程

中南顺驰物业编号SW-ZY-KF-003名称回访管理标准作业规程版本A/0第1页共3页编制张军更改张延审核李会娟批准方志刚生效期2006年1月1日回访管理标准作业规程1.0目的为了规范回访工作，及时验证服务工作的质量和效果，确保服务工作质量，特制定本规程。2.0适用范围本规程适用顺驰物业公司所管辖区内客服中心对各项服务工作效果的回访。3.0职责3.1项目经理负责重大投诉的回访工作，并监督回访工作质量，检查回访情况。3.2各项目客服主管负责制定回访计划和组织安排一般回访工作。3.3客服中心接待人员负责一般回访工作。4.0程序要点4.1回访的时间安排及回访率。4.1.110万—15万平方米管业面积，回访周期为一季度每家每户回访一次。回访率100%。4.1.2投诉事件的回访，应在投诉处理完毕后的三天内进行。回访率100%。4.1.3维修回访，应完成本月维修量的50%。4.1.4特约服务的回访，应安排在协议执行期的中期阶段和结束后进行。回访率30%。4.2回访人员的安排及回访方式。4.2.1日常回访由客服中心接待人员负责，其他员工给予协助。4.2.2项目经理负责重大投诉、重点客户的回访工作。4.2.3客服中心可采取的回访形式有电话、入户、走访等。4.2.4客户服务部每半年发放一次调查表，核查各项目的服务品质，督促项目，逐步提高各部门员工业务水平。4.3回访内容4.3.1服务效果的评价。4.3.2业主满意度。4.3.3业主建议征集。4.3.4业主需求。4.3.5公司每季度的回访主题。4.4回访措施4.4.1为避免回访问题单一，每季度由客户服务部推出一个回访主题。4.4.2客服中心在回访主题下可根据项目目前最关注的问题确立回访内容。4.4.3回访工作要成为项目每个人的日常工作，客服中心人员与各工种要沟通紧密，对一些难点问题，统一口径。4.4.4将项目的其他回访合并到客服中心的回访中，避免回访内容单一，回访频繁，过多干扰业主的生活。4.4.5通过回访，挖掘客户群体中有影响的业主，通过他们来