餐饮-肯德基技术条件--合同附件

附件六：肯德基餐厅房产技术条件(威海齐鲁大道)甲方向乙方交付房产时，房产应具备下述技术条件。甲方并保证在合同期内下述各管线、通道、电缆等在乙方营业期间能持续使用。1、供电及配电系统：甲方无偿提供供电量250KW三相动力电及电缆至乙方租赁区域内的乙方配电柜，并负责在双方交接场地后10天内接至乙方指定位置，再预留6米。此电缆由业主配电室内500A空开（供乙方单独使用制）引出，一路入户，选用电缆规格为铜蕊、五线、1根YJV224*240+1*120mm2电缆。在双方交接场地后20日内送正式电，电缆及铺设费用由甲方承担，乙方负责自设室内配电系统。2、供水：甲方无偿提供直径为DN50mm的PPR材质进水管，并保证供水水压不小于0.25Mpa（出水水压），若水压不足，甲方同意乙方增设加压泵，无偿为乙方提供安装位置，此设备施工及费用由乙方承担。甲方保证此位置拥有支配权并不导致争议。甲方无偿提供30吨/日供水指标（并保证每日连续供水）。甲方负责施工将上述供水管线在场地交接后10日内接至乙方租赁区域厨房内指定的位置并送正式水，此供水管线只供乙方单独使用；此施工费用由甲方承担。甲方提供的供水出水水质应符合生活用水的国家标准。4、排水：甲方同意为乙方按要求在租赁范围前7米内设置隔油池、化粪池，此施工费用由甲方负责。甲方负责将隔油池、化粪池末端接入市政排污管网，甲方负责协调并保证此项施工日后不会引发争议，并保证乙方隔油池的日常清掏与维护工作不受影响。隔油、化粪池末端后的管路日常维护由甲方负责。5..排烟：甲方同意免费为乙方设置供乙方单独使用不小于600*800mm镀锌铁皮管道，此管道在厨房区穿楼板到二层天花并由二层天花到后院，再沿外墙爬升到屋面排放，其中出外墙后的施工由乙方负责。甲方在乙方租赁范围商场后院无偿提供排烟设备的安放位置（需10平方米），甲方承诺对该区域上述管线及风机位置有使用支配权并保证不导致争议。排烟管道由乙方负责施工及费用，甲方保证该区域空间无障碍。6.空调、设备外机：乙方租赁区使用自己的空调系统，空调由乙方自行安装，甲方无偿提供空调及设备外机的安放位置。空调外机位置：乙方租赁范围商场后院，需25平方。甲方承诺对该区域上述管线及外机位置有使用支配权，保证不导致争议，并为乙方的维修提供方便。在租赁期内，因甲方原因造成乙方的设备室外机、空