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装饰装修管理服务协议

2次阅读 37 2021-09-07 22:21:46 举报
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www.fccool.com房产库装饰装修管理服务协议甲方:重庆万友康年物业管理有限公司乙方:为了加强对小区装饰装修的管理,根据国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《重庆市物业管理条例》的有关规定,结合一米阳光小区实际情况,在乙方办理房屋装饰装修手续时,甲乙双方就房屋装饰装修管理服务达成如下协议:一、装饰装修工程的实施内容:乙方对一米阳光栋单元号房实施装饰装修,具体施工内容详见《装修施工方案图》及《装修申请表》。二、装饰装修工程的实施期限:年月日至年月日。三、允许施工的时间:装修施工时间上午8:30—12:00,下午14:00—17:30,其余时间及法定节假日须静音施工。四、废弃物的清运与处置:业主室内的装修垃圾,委托甲方清运的,由乙方委托搬运工人运送到甲方(即小区物管处)指定的临时垃圾堆放点,由甲方负责组织人员从临时垃圾堆放点统一清运到市政垃圾处理场。乙方自行清运的,由乙方直接从室内清运到市政垃圾处理场。五、乙方装饰装修禁止行为及注意事项:1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提供设计方案,禁止变动建筑主体和承重结构。2、禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间或厨房;禁止将厨房和卫生间进行互换使用;禁止改变其它房屋的使用功能。卫生间及厨房在房屋交付业主验收时已做关水试验,且达到防水要求及标准,在房屋装修后导致厨房、卫生间漏水现象,均由装饰单位或业主承担全部修复责任(含给他人造成损失的赔偿责任)。3、严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。4、严禁损坏房屋原有节能设施,降低节能效果。5、严禁私自占用和破坏房屋的公用部位,不得在公用地段堆放材料、施工作业、乱搭乱建、不得侵占共用墙体。6、严禁擅自封闭阳台、露台、院馆,以及在这些地方安装防盗网、雨阳蓬、搭建花架、房屋等构筑物或建筑物;严禁开挖地下室或水井等。7、严禁擅自搭建屋顶花园、破坏屋面防水、增加屋面荷载、移动和隐埋公共设施、封闭屋面通道。8、严禁破坏房屋的梁、柱、楼板、承重墙、框架结构、建筑外墙等,不得在上述部位开门、开洞、凿孔打槽。9、严禁封闭穿过户内的主供、排水管、

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