www.fdcsky.cn盛世嘉园商住小区物业托管意向书甲方:邵阳市金瑞房地产开发有限公司乙方:邵阳市人和物业管理有限公司由甲方开发的盛世嘉园商住小区概况:总用地面积42869.0m2,规划面积71855.4m2,共十二栋多层住宅,其中住宅:61462.0,商业建筑:10104.4,物业用房:300.0,建筑占地:12598.3,绿地:30.49%,停车数:274个,总住户:540户,主入口:2个,出入口:2个,人行通道:4个,分东西两个独立小区。现第一期工程已经封顶,根据盛世嘉园商住小区物业管理的需要,甲方与乙方达成托管意向,决定聘用乙方担任本商住小区的物业管理。乙方将派出管理人员4名、秩序维护人员7名、维修人员1名、保洁人员2名园林绿化人员1名,共15名工作人员。在监控系统、巡更系统、车管系统正常运行的情况下,由甲方投入办公用电脑一强、打印机一台、办公桌四套、工作人员制服、6~8路对讲机、警械等秩序维护设备;向乙方支付前期物业管理人员工工资15000元/月及乙方合理利润15000x8%计1200元/月。甲方与乙方将根据《湖南省物业管理条例》签订《前期物业管理委托合同》,《前期物业管理委托合同》生效后,乙方将合同执行盛世嘉园的服务管理任务。邵阳市金瑞房地产开发有限公司2007年5月23日www.fdcsky.cn