智能化写字楼工程岗位电梯运行维护工作内容及标准

www.fdcsky.cn智能化写字楼工程岗位电梯系统运行维护工作内容及工作标准适用范围：智能化写字楼电梯工程岗位适用工种：电梯操作工关键服务过程工作内容工作标准1、电梯系统运行、维护规程1、每年12月制订设备定期检查保养计划，根据设备运行情况确定中修、大修计划；2、设备维护保养情况应保存记录，零部件更换及大修应记录在设备台帐内；3、水泵机组及附件应保持外观清洁，无污渍油迹；4、水泵压力应保持正常；5、每半年对电机主回路、控制回路进行测试检查；1、每年12月制订设备定期检查保养计划，根据设备运行情况确定中修、大修计划；2、设备维护保养情况应保存记录，零部件更换及大修应记录在设备台帐内；3、水泵机组及附件应保持外观清洁，无污渍油迹；4、各阀门开关灵活可靠，无渗漏，压力表指示准确，表盘清晰；1、各雨水排水管、雨水井通畅，口盖完好且安放正确；2、集水坑内无异物，水位正常；3、集水坑内潜水泵、阀门及管道附件完好，工作正常；4、潜水泵控制箱内各元气件完好，工作正常；5、污水处理设施每季度由专业公司清理，消除杂物；1、每天巡查，并保持记录；2、每周将生活水泵的主泵和备用泵轮换一次；2、二次供水管理程序1、每个水箱须结构完整、加盖、加锁、水口干净；2、保持二次供水管理人员的有效健康证明；3、保持二次供水清洗机构有效资格证书；1、应按规定程序进行水箱清洗；2、严格水样的抽取，保证水质符合标准；1、按规定保持相关记录；1、每月检查水箱自动上水浮漂是否正常，以免造成跑水；2、一年请有资质的维修保养单位进行一次生活水箱清洗；3、一年对生活水进行一次水质检查，并保存卫生防疫部门的检测报告；4、生活水箱操作维修人员须持有有效的健康证明；3、停水管理工作程序1、保证大厦用户日常用水需要；2、及时告知相关用户事故进展；4、跑水应急处理规程1、保证大厦用户日常用水需要；2、及时告知相关用户事故进展；