3.5设备更新改造和大修管理规程

www.fdcsky.cn3.5设备更新改造和大修管理规程1目的对设备的更新改造和大修进行控制，确保其满足业主的需要。2适用范围适用于公司管辖范围内设备的更新改造和大修。3引用标准和文件3.1ISO9001：2000《质量管理体系要求》3.2《质量手册》4职责4.1设施设备管理部门负责所辖设备的更新改造。4.2工程技术部负责设备更新改造、大修的管理。4.3维修中心负责设备更新改造的实施。5程序要求5.1流程图（附后）5.2设备的改造5.2.1设备改造必须符合一定条件符合下列条件之一的可考虑改造：a)技术水平陈旧落后，已不能满足正常运行的需要；b)设备的原设计和安装中存在缺陷；c)设备有形磨损严重，但在经济上不宜更新；d)设备屡屡发生故障或事故，存在较严重的不安全因素，但在经济上不宜更新；e)业主委员会要求进行改造的。5.2.2设备改造的原则设备改造须遵守如下原则：a)符合实际情况和运行需要，采用的技术要先进但更要适用；b)制定改造方案时，采用的新工艺、新技术要有充分的把握。5.2.3设备改造程序5.2.3.1管理部门提出改造申请，由工程技术部鉴定后，报总经理批准。5.2.3.2工程部会同管理部门、维修中心提出改造方案，送财务部审核后交总经理批准。5.2.3.3产权属于业主的，或需要动用维修基金的应报告业主委员会，并征得其书面同意。5.2.3.4维修中心负责实施改造方案，改造方案既可由维修中心独立完成，也可委托专业单位完成。5.2.3.5改造方案委托给专业单位实施的，维修中心须派技术人员监督检查质量和工作进度。5.2.3.6改造完成后，由工程部会同管理部门、维修中心进行验收，填写“维修验收单”，如由专业单位实施的，则收双方签字认可，施工单位应在保质期内承担相应责任。5.3设备的更新5.3.1设备更新须符合一定条件符合下列条件之一的可考虑进行更新：a)经多次大修，技术性能达不到要求，无法保证正常运行的；b)技术性能落后，经济效果很差的；c)通过修理、改造虽能恢复性能但不经济的；d)耗能