004-房屋装修管理服务协议（定）-1000

www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载房屋装修管理服务协议本协议当事人：甲方：南京金凤凰物业管理有限公司乙方：第街区栋室业主（或其委托人）：为保障东郊小镇全体住户共同拥有一个安全、整洁、舒适、文明的居住、工作环境。根据国家有关法律、法规、《业主临时公约》以及甲乙双方订立的《前期物业管理服务协议》有关规定，在自愿、平等、协商一致基础上，双方就室房屋装修管理服务一事达成如下协议。第一条装修内容、实施期限、允许施工时间：详见《装修申报表》和《装修指南》中的有关规定。第二条房屋装修具体要求，禁止行为和注意事项：详见《住户手册》、《装修指南》中有关房屋装修管理规定。第三条双方的权利和义务：一、甲方的权利义务1、根据有关法规、政策、结合东郊小镇实际制定房屋装修管理有关规定和《住户手册》、《装修指南》、《业主临时公约》并书面告知乙方；2、提前将装修房屋中的注意事项、限制条件书面告知乙方；3、对乙方房屋装修进行管理，及时发现、制止违反本物业区域内房屋装修管理规定和《住户手册》、《装修指南》、《业主临时公约》中有关规定的行为并对违规者,视其情节轻重、危害程度，采取规劝、批评警告、阻止、直至法律诉讼、要求其经济赔偿等措施；4、对因乙方房屋装修造成的房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环卫、安全、交通以及其它方面的损害，由乙方承担全部赔偿责任。也可在双方自愿平等协商一致基础上，甲方接受乙方委托进行修缮，价格按双方事先议定的标准执行，费用由乙方支付甲方；5、有偿向乙方提供乙方房屋室内的装饰、装修等特约服务，价格双方协商议定。二、乙方的权利义务1、教育施工单位及人员严格遵守有关法律法规、政府有关物业管理规定，遵守本小区《住户手册》、《装修指南》、《业主临时公约》等相关规定。2、业主装修前应向物业管理公司书面申请登记，使用人装修前应取得业主书面同意并报物业公司备案，在办理相关手续并按政府规定交纳装修管理服务费、领取《房屋装修施工证》、施工人员《临时出入证》后方可进入东郊小镇施工（详见《装修指南》）。加强对施工人员管理，协助物业公司对施工人员监督、检查，严格遵守装修施工时间：周一─周五：8：00-12：0014：00-18：00节假日期间不得施工扰邻。