014-TG-SZ服务形式及费用

服务形式及费用1.服务形式及期限1.1前期物业管理顾问服务（包括对酒店式公寓、写字楼及公寓前期物业管理顾问服务）本公司将于委任后，即时成立工作小组，由双方议定日期直至2002年12月31日或交付使用日止（以先发生者为准）为北京长青大厦提供前期物业管理顾问服务，定期与发展商/建筑师/承判商及各有关单位举行会议，报告工作进度及讨论有关问题，并提供专业意见。1.2酒店式公寓管理运作服务本公司于酒店式公寓交付使用日开始或不迟于2003年1月1日（以先发生者为准）提供实质管理服务，派本地具丰富经验管理人员或港职人员两名进驻物业，并定期与发展商举行会议及提交管理运作报告。本公司建议服务期为二年，首二年合约完结则自动续约或双方以三个月通知期终止合约。1.3写字楼、外销公寓管理顾问服务本公司写字楼、外销公寓交付使用日开始或不迟于2003年1月1日（以先发生为准）提供管理顾问服务，本公司建议顾问服务期为期二年。2.服务费用2.1前期物业管理顾问服务前期物业管理顾问服务费用为港币600,000元整，不含税项，付款方式如下：－签订合约时缴付港币200,000元整－二期顾问费港币150,000元整于2000年1月1日前缴付－三期顾问费港币150,000元整于2001年1月1日前缴付－四期顾问费港币100,000元整于2002年1月1日前缴付2.2酒店式公寓管理运作服务本公司将于管理运作期开始，派二名本地具丰富经验管理人员或港职人员常驻长青大厦，（这有待与发展商商讨）负责酒店式公寓实质管理，。同时，本公司自同日起自管理帐户中每月收取管理酬金港币伍万元整。2.3写字楼、外销公寓管理顾问服务写字楼、外销公寓管理顾问服务费用为每月港币叁万元整。6.服务形式及费用PAGE3C:\Evergreen-014-TG-SZ