物业公司作弊的方法

物业公司作弊的方法海口市二次供水的蓄水池共有多少个，约有多少的ｍ３？这个问题恐怕谁都很难回答。目前业内人士估计的是约有５０００个蓄水池，近８００００ｍ３。从理论来说，海口市现有的９支专业清洗队伍可以消化掉这个市场，基本上可以不挨饿。目前的困惑是，数据还没有一个准确的把握，但市场上的问题已暴露不少。为省钱请“清洗游击队”据海南特区报(记者罗季心)报道，和其他行业一样，清洗蓄水池这个本来绝对规范化作业的市场也被砍价所干扰。记者了解到，正规的清洗成本在３元／ｍ３左右，但清洗队报出的价格常常被物业公司砍到２—３元／ｍ３，和物价局规定的７元／ｍ３差了一倍以上。事实上，清洗队目前报价在５元左右。２—３元／ｍ３的生意接不接？有资质的清洗队都表示不接。但这样的生意仍然成为清洗游击队的口中肥肉，先把活儿接下来，然后想方法偷工减料少工序，从中赚钱。结果当然是坑了业主。物管作弊“４板斧”清洗蓄水池后还得经卫生防疫部门检疫才行。用旁门左道省了清洗费，当然还得用旁门左道来过验收关。通常物业管理部门通过４个途径来作弊。收钱少干事。收洗３个池子的钱，但只洗两个池子，反正业主不知道洗多少，只知道洗过了。洗一次报两次。小区有两个蓄水池，也请了正规清洗队，但上半年洗甲池，下半年洗乙池，两次都验收合格。看起来一年洗两次，其实一个池一年也只洗了一次。洗小不洗大。蓄水池大的超过１０００ｍ３，小的只有２０多ｍ３。一般来讲，同一小区的水池大小差距不会这么大，但往往有不同。洗了小的，大池就先用着不管。自己动手洗水池。自己洗水池相对普遍，这就意味着清洗过程中，可能缺少完善的清洗消毒检修设备和药品，人员不专业，也没有健康合格证。这样的队伍当然无从谈及卫生管理制度。即使水池没洗好也不怕，据知情人士透露，临时投放一种药剂，可以保证几个小时的水质效果，应付卫生防疫部门检验够了。