四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准

四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准级别普通住宅（七层楼以下）收费标准（元/平米）一级1、小区布局合理，设计档次高、质量好，整体环境优美舒适，绿地率达到25％以上，有较大规模的园林小景，绿化维护管理良好。2、小区公共配套设施完善，水、电、气、消防设施完备，运行维护良好，保障及时。3、有住户活动会所并能经常开镇各种文化娱乐、体育活动，有必备服务设施场所。4、实行24小时封闭式管理，配备先进保安设备和监控报警系统。24小时保安人员值班、巡逻，区内治安秩序良好。5有固定的停放自行车、汽车车位。6、统一代收缴水电气、光纤电视，收发书信报刊等便民服务。7、环境卫生良好，公共场地每天清扫、保洁，楼道、区内洁净无灰尘、无卫生死角。垃圾清运及时，无乱堆乱放，下水道、井、池通畅，公共用水池（箱）定期清洗。0.25--0.60电梯公寓不超过1.50二级1、小区布局合理，整体环境舒适，绿地率达到20％以上，绿地率达到20％以上，绿化管理良好。2、小区公共设施配套、设备运行维护良好。3、有较好的社区活动场所，并能开展文体活动。4、实行封闭管理，24小时保安人员值班、巡视、治安秩序良好。5、有固定的自行车停放车位。6、统一代收代缴水、电、气、光纤电视，收发书信报刊等便民服务。7、环境卫生良好，公共场所每天清扫、保洁、楼道、区内洁净无灰尘，无卫生死角，垃圾清运及时，无乱堆乱放，下水道、井、池通畅，公共用水池（箱）定期清洗。0.20-0.40电梯公寓不超过1.20三级1、小区布局合理，环境良好，绿地率达到15％以上，绿化管理良好。2、小区公共设施齐全、运行维护较好。3、有公共活动场所。4、24小时保安值班、治安秩序良好。5、有自行车停放棚。6、统一代收代缴水、电、气等便民服务。7、环境卫生良好，保持公共场地清洁。无积存垃圾，下水道保持通畅，公共用水池（箱）定期清洗。0.15-0.35电梯公寓不超过1.00四级主要指城市直管公房、单位房改房、廉租房及零星公散的住宅。基本服务质量应不低于三级该类标准。0.10-0.25备注普通住宅指规划容积在每亩土地建造建筑面积在1000平方米以上，售房价格在（成都市3000元/㎡以下，其它城市1500元/㎡以下），绿地率达30％以下，楼层在七层以下的住宅。级别高档住宅、