【0126】抵押借款合同

抵押借款合同甲方：（借款人/抵押人）性别：身份证号：电话：乙方：（出借人/抵押权人）性别：身份证号：电话：甲方因本人及家庭需要，向乙方借款，并以自有房产作为抵押物，经双方协商一致，自愿签定本合同。第1项借款协议第一条借款内容1.借款金额：人民币元，大写元整。2.借款用途：，不得使用借款进行违法活动。3.借款期限：,自年月至年月日止。4.借款利率：％/月。本借款利率及计息方法，由借贷双方协商后自愿制定。第二条借款的支付及偿还1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后一个工作日内，乙方将借款金额用现金或转帐方式支付给甲方，借款利息计算日期由甲方签写的借款借据为准。2.借款的偿还：本借款采用付息、到期还本的还款方式。还款方式双方可以协商后另作约定。3.如提前还款，甲方应提前七日通知乙方，并支付利息作为违约补偿金。4.如甲方不能按期还款，应在还款期限届满前七日取得乙方书面同意的情况下办理延期手续。第三条借款担保方式本借款担保方式为房产抵押担保。第四条借款违约责任1.乙方如因自身原因在签定本合同并办理抵押登记后不能放款，给甲方造成经济上的直接损失，乙方应负责违约责任并向甲方赔偿借款金额%的违约金。2.如果甲方不能按时支付利息，则从逾期之日起视为违约，甲方自愿承担每天元的违约补偿金。3.甲方拖欠利息15天以上，或有其他违约行为的，乙方有权要求甲方提前归还本借款。4.如果甲方到期不能偿还借款，则从逾期之日起视为违约，甲方除支付利息外，并自愿承担拖欠本金数额每天千分之五的违约金。5.如果甲方最终失去还款能力，则乙方有权向其配偶及担保人追偿。第