经营场所租赁合同(1)

经营场所租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：20年月日签订地点：根据《中国人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。租赁房屋坐落在，建筑面积为平方米。租赁期限：从20年月日至20年月日。租赁用途：乙方租赁该房屋作为。年租金为元人民币（大写:元整）。支付方式：乙方签订本合同前已向甲方支付元人民币（大写:元整）作为定金，在签订本合同后日内，乙方必须用现金向甲方一次性支付剩余年租金。乙方负责支付出租房屋的水费、电费。房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责任；出租房屋手续齐全，属于合法建筑；出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求；根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；甲方保证出租房的用途符合有关法律法规及规章的规定，并为乙方出局产权作为证明（乙方办理工商执照用）；如需出卖或质押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水、电等费用）；租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿；第八条房屋租赁期内，乙方保