【营销星球-私密】20190806-2019广东保利年度品牌推广方案

广东保利年度品牌推广方案2019/03/03金燕达观说一不二事业部品牌是营销的一部分既指引营销宏观方向，也参与营销具体动作营销合为时而变品牌也需要与时俱进2019年，我们的计划，需要赶得上变化紧跟政策环境变化房住不炒+居者有其屋+美好生活依然是主旋律各地限购限贷调控虽有放松迹象但大体依然鼓励自住遏制投资的状态预判市场趋势变化政策高压下，房子回归居住属性城市刚需/刚改人群将成为主要购房人群贴合供货结构变化2019年广保供货主力将集中在东部增城片区和北部从化片区项目普遍具有项目规模大，产品面积小，总价低的特点主要的营销对象，是打拼在广州的外溢新广州人市场趋势房屋回归居住属性刚需成为绝对主力政策导向居者有其屋房住不炒美好生活产品结构外区低总价小户型项目成为供货大头客户为刚需新广州人政策、市场、供货情况一切变化，都在向同一群人倾斜刚需2019年，广东保利将在广州市场率先进入“刚需年”如果楼市政策没有大的转向广州供地市场没有大的调整未来一到两年应该也依然如此2019年的品牌营销推广将是面对社会大多数对位城市最大基数客群的广众推广大众传播，需要大众化的“议程设置”传播学中的议程设置：构造事件——引导舆论——建立共识在广州，追梦人在梦什么？打拼在广州的刚需多数是新广州人他们的梦想就是在广州有所房子有个家如果有人人都买得起住得好的房子人人都能实现自己的广州梦年度舆论引导方向-品牌主张：成就每一个梦想结合营销、传播等行为在目标群体中建立新时代下对广保品牌的认知建立共识通过产品的贴合、置业门槛和营销手段的贴心让社会广泛认识到广东保利，不止是建造房子更是在建造新广州人的广州梦年度传播共识-2019广保品牌定位城市造梦者千千万万追梦人，广州梦的实现者年度传播议程设置构建事件-年度使命建人人都买得起的房子造人人都住得好的社区引导舆论-年度主张成就每一个梦想建立共识-年度定位城市造梦者传播内容核心：广州梦传播内容核心：广州梦第一