【营销星球-私密】20191226-2019.5.21青铜骑士-永威上和府推广策略提报

一次调盘、两次长聊、三次碰撞一个购买逻辑的聚焦所有豪宅的竞争区域里都有一个北龙湖北龙湖VS雁鸣湖全国前30开发商的TOP系比大师数、建材品牌、精工细节、服务品质比单价/总价挤晋北龙湖！北龙湖=豪宅/身份、地位、圈层北龙湖基底+永威精细化（大师、建材、精细）极尽建筑每一层肌理，极致精工匠艺上和院，成为上和院身份丨地位丨财富丨圈层大显标签的集大成者雁鸣湖原生态资源湖、林、墅回归雁鸣湖！雁鸣湖=豪宅/自然生态、生命状态隐于自然丨归于内心大隐自然生生命状态两块不同气质的土地孕育不同的生活上和府，为什么是上和府？在雁鸣湖，大家都在讲生态对有些项目来说，价格远比雁鸣湖更有说服力正商双湖湾：正商正统的刚需产品，150-430万元/套长基雁月湾：片区内刚需住区，90-500万元/套雁鸣湖财富价值，刚需别墅，价格比湖重要！有湖、有墅，但不纯粹，不脱俗对有些项目来说，雁鸣湖与其他湖没本质区别万科长基云庐：200-360㎡经验拿来的产品绿地香颂：140-320㎡市场导向的大众产品雁鸣湖是一处独特的景观，而产品并不独特。有湖、有墅、有口碑，但不极致，无法终极对有些项目来说，有没有雁鸣湖不重要理想国：5500亩自成生活体系的国度，艺术中心、图书馆、学校、奥特莱斯……与自身的配套体系有关，湖并不重要。世俗的国度、大众的理想的理想国，与雁鸣湖，是两种不同的生活方式。上和府讲的不一样自然不是为“我”所用，而应获得尊重！——上和府之永威精细化诠释11000亩原生国槐林，只有一半建筑，不破坏一颗树，不侵占一处自然的生命空间，不掠夺自然原始的存在……建筑更是原生林的朋友，相见恨晚。最难的不是改变或创造，而是融合与呼应。——上和府之永威精细化诠释2在上和府，能让“大师”妥协的，不是成本、工期、利润或市场导向，而是如何让建筑与自然，浑然天成。大师只是读懂了自然，隐藏了痕迹！由奢入简难，极奢应用学到极简美学。——上和府之永威精细化诠释3上和府对奢侈的理解，不再只是名牌、造景、造物，而是如何让光、影、风、景……成为空间的“建材”。所有精细的匠艺，都有自然的匠心。【上和府