[营销星球]成都商铺市场简报2018年第三季度

savills.com.cn/research01SavillsChinaResearchChengdu图：万象城，双庆路8号，成华区概述2018年第三季度，成都零售物业市场延续活跃租赁需求，推动整体空置率连续六个季度下跌。?2018年上半年，全市实现社会消费品零售总额人民币3326.4亿元，同比增长11.1%。?2018年第三季度，市场暂无新增供应，总存量保持543万平方米。?第三季度零售物业市场需求稳定，净吸纳量为18,912平方米。全市优质购物中心的整体空置率环比下跌0.3个百分点至5.1%。?全市优质商业的首层平均租金在2018年第三季度环比微幅上涨0.2%至人民币429.1元每平方米每月。“鉴于全年新增供应有所回落，预计短期内市场活跃需求或将拉动整体空置率继续下探。”陈大荒，第一太平戴维斯市场研究部市场简报商铺2018年10月02市场简报|成都商铺2018年10月宏观经济2018年前八个月，成都实现社会消费品零售总额人民币4406亿元，同比增长10.8%。按消费类型分，餐饮收入人民币582.3亿元，同比增长12.6%；商品零售收入人民币3823亿元，同比增长10.5%。市场供应2018年第三季度，成都零售物业市场暂无新增供应，市场总存量维持543万平方米。空置率2018年第三季度，市场需求持续活跃，净吸纳量为18,912平方米，导致全市优质购物中心的整体空置率环比下跌0.3个百分点至5.1%。核心区域空置率因部分购物中心积极填补退租面积而环比下降0.6个百分点至4.9%；非核心区域空置率因部分项目加大品牌调整力度环比下降0.3个百分点至5.1%。租金核心区域的首层平均租金环比微涨0.1%；非核心区域租金环比上涨0.3%，整体市场呈现乐观情绪，良好去化推动全市购物中心首层平均租金环比小幅上涨0.2%至人民币429.1元每平方米每月。租户动态本季度，成都市场继续受国际品牌亲睐。多个国际知名零售品牌相继登陆成都市场，热度不减的人气茶饮品牌继续加速在成都布局。服饰品牌美国街头品牌BEENTRILL中国首店、法国高端女装品牌Isabe