[营销星球]2018年长租公寓行业发展研究报告

2018长租公寓行业发展研究报告前瞻产业研究院出品CONTENTS目录01020304长租公寓行业概况长租公寓发展现状典型企业分析长租公寓行业发展前景2长租公寓行业概况长租公寓定义长租公寓产业链长租公寓产业环境长租公寓产发展模式0131.1长租公寓定义“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产三级市场一个新兴的行业，“二房东”将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。区别于传统个体租赁，长租公寓通常是指由专业化、规模化的机构运营的住房租赁服务。凭借标准化定价和管理体系，长租公寓受到越来越多年轻人追捧。长租公寓41.2.1长租公寓产业链第三方服务机构装修施工团队家具/家电供应商维修/保洁服务商其他服务提供商资产土地资源住房修建住房租赁金融机构银行房地产基金资产管理公司其他机构公寓经营商装修改造家电家具维修保洁生活服务信息平台社交平台业主租客资源整合获取物业/住房经营权资金支持房间及服务经营管理收益51.2.2长租公寓行业参与主体资料来源：信达证券前瞻产业研究院整理我国长租公寓参与主体“近年来，随着政策利好长租公寓以及需求的逐步释放，多主体纷纷进军长租公寓市场。大量专业租赁公司进入该领域，如YOU+公寓、优客逸家等，房企与地产中介服务机构也迅速加入竞争。伴随着建行广东省分行推出存房贷业务，银行也在加快进入该领域的步伐，多供给主体的格局正在形成。”参与主体典型公司房企与银行招商蛇口、万科、建设银行等地产中介服务机构链家（自如）、世联行（红璞公寓）