仲量联行-2020商业地产市场新冠疫情后市展望

后市展望仲量联行研究部/2020年2月商业地产市场华西市场研判在中国的历史长河中，似乎每一个庚子年都注定不凡。年的春节注定载入史册，每一个中国人必将对此铭记于心。年末，九省通衢的武汉突发新型冠状病毒疫情（下称“新冠疫情”或疫情），疫情在今年春节返乡客流推波助澜下迅速升级，并迅速蔓延至中国内地各个省、直辖市、自治区以及港澳台地区。截至年月日，世界范围内的新冠肺炎确诊人数已突破万例，在世界各国引发高度关注。疫情对一国的医疗体系、社会、经济各个层面所造成的影响可与年的非典疫情相提并论。疫情肆虐，让每个中国人在春节期间走亲访友的欢聚时刻顿时化为泡影。天灾、疾病等独立社会偶发事件具有突然性、偶然性、不可预测性的特征。年，汶川地震对四川经济造成的负面冲击不可估量。然而，震后以成都为中心的四川经济开启新一轮腾飞之路，成都逐步成为引领新一线城市发展的龙头城市及内陆开放高地。年，新冠疫情的突袭，又将对商业地产市场产生什么样的影响？每一次黑天鹅事件的发生或将引发一轮行业变革，新冠疫情对社会造成的负面影响已然显现，而这一负面事件是否能对房地产行业带来前瞻性启示，乃至引发划时代的变革，或将是负面事件带给一个社会的重大价值。仲量联行研究部今日正式发布《商业地产市场新冠疫情后市展望》报告，聚焦本次疫情对中国尤其是华西地区商业地产市场的影响，通过后市展望为更多房地产行业的市场主体出谋划策，与其共度难关，文末进一步探讨了疫情对商业地产市场所带来的行业变革。数据来源：仲量联行研究部，年月中国各省市均遭受不同程度疫情影响，因毗邻湖北省，渝、陕、川受影响较大重庆市重庆主城区473115四川省成都市405123陕西省西安市21398数据来源：国家及各省市地区卫健委、、仲量联行研究部，年月确诊人数香港澳门华西区确诊情况（截至时间年月日）仲量联行通过地理信息系统动态追踪新冠疫情最新情势数据来源：仲量联行研究部，年月西安成都重庆武汉春运人口迁徙加速疫情升级，重庆市受疫情影响相对突出天津市苏州市昆明市杭州市南京市西安市成都市广州市深圳市郑